Акционная документация на право заключения договора аренды недвижимого муниципального имущества, находящегося в собственности чернышковского городского поселения чернышковского муниципального района волгоградской области

07.09.2021, 16:05

Приложение № 1

к распоряжению администрации Чернышковского муниципального района

от 02.09.2021 г. № 246-р

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

на право заключения договора аренды недвижимого муниципального имущества, находящегося в собственности Чернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области.

р.п. Чернышковский

2021г.

С О Д Е Р Ж А Н И Е

Раздел 1	Общие положения	3
Раздел 2	Порядок предоставления аукционной документации	4
Раздел 3	Требования, предъявляемые к участникам аукциона и условия допуска к участию в аукционе.	4
Раздел 4	Условия не допуска к участию в аукционе	4
Раздел 5	Содержание, состав, и форма заявки на участие в аукционе. Инструкция по её заполнению.	5
Раздел 6	Порядок подачи заявок на участие в аукционе, сроки, место.	6
Раздел 7	Дата, время, график проведения осмотра муниципального имущества	7
Раздел 8	Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона. Срок, в течение которого организатор аукциона принимает решение о внесении изменений в извещение.	7
Раздел 9	Место, дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе	7
Раздел 10	Место, дата, время и порядок проведения аукциона	8
Раздел11	Порядок заключения договоров аренды по результатам аукциона. Срок в течение которого победитель аукциона должен подписать проекты договоров аренды	10
Приложение	Опись документов	11
Приложение	Форма заявки на участие в аукционе	12
Приложение	Проект договора	13

1. Общие положения.

1.1. Настоящая документация подготовлена в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006г. № 135-Ф3 «О защите конкуренции», приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» ст. 5 Положения «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Чернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области», утвержденного Решением Совета депутатов от 30.10.2019 № 39/17.

1.2. Аукцион на право заключения договора аренды недвижимого муниципального имущества, находящегося в собственности Чернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района является открытым по составу участников и форме подачи предложений.

1.3. Организатором аукциона является администрация Чернышковского муниципального района Волгоградской области (далее – организатор аукциона).

- Почтовый адрес: 404462, Волгоградская область, Чернышковский район, р.п. Чернышковский, ул. Советская, 82.

- Адрес местонахождения аукционной комиссии для подачи заявок на участие в аукционе: Волгоградская область, Чернышковский район, р.п. Чернышковский, ул. Советская, 82.

Ответственный исполнитель – Алёшина Светлана Ивановна.

Контактные телефон: 8(84474) 6-16-60, факс: 8(84474) 6-11-33. Электронный адрес: ra_cher@volganet.ru

1.4. Предмет аукциона — право заключения договора аренды недвижимого муниципального имущества.

1.5. Начальная (минимальная) цена договора аренды недвижимого муниципального имущества, находящегося в собственности Чернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района, в размере ежегодного платежа за аренду недвижимого муниципального имущества, определенная на основании отчета независимого оценщика ООО «РК-Профит» от 19.08.2021г. № 098/2021 «Об оценке размера годовой арендной платы за пользование зданием бани, общей площадью 221,3 кв.м., расположенным по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, р.п. Чернышковский, ул. Цимлянская, дом 1».

1.6. Аукцион состоится 12 октября 2021 года в 10 час. 00 мин. по адресу: Волгоградская обл.,Чернышковский район, р.п. Чернышковский, ул. Советская, 82.

1.7. Условия настоящего аукциона, порядок и условия заключения договора аренды с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты в соответствии со ст. 438 Гражданского кодекса РФ.

1.8. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не предусмотрено.

1.9. Объектом договора аренды муниципального имущества является:

№ лота

Наименование объекта

Начальная цена (начальный размер) годовой арендной платы без учета НДС, руб.

Шаг аукциона 5%,

руб.

Срок действия договора аренды

Здание бани, общей площадью 221,3 кв.м., расположенным по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, р.п. Чернышковский, ул. Цимлянская, дом 1.

239 000,00

11 950,00

Целевое назначение: для обеспечения ведения предпринимательской деятельности

2. Порядок предоставления документации об аукционе.

2.1. Аукционная документация может быть получена заинтересованным лицом после размещения сообщения о проведении аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru. Организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, предоставляет такому лицу аукционную документацию в течение 2 (двух) рабочих дней с даты получения соответствующего заявления.

Организатор не несет ответственности за содержание документации, полученной претендентом неофициально.

2.2. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации. В течении двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если запрос поступил к нему не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

2.3. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.

2.4. При проведении аукциона какие-либо переговоры организатора аукциона или аукционной комиссии с претендентом на участие в аукционе или участником аукциона не допускаются, за исключением разъяснений положений аукционной документации.

2.5. Организатор аукциона вправе вносить изменения и дополнения в аукционную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе при условии обязательного продления срока представления заявок на участие в аукционе и аукционных предложений не менее чем на 15 дней со дня внесения таких изменений до даты окончания срока приема заявок. Сообщение о внесении изменений /дополнений/ в аукционную документацию в течение одного дня со дня их внесения размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе.

3. Требования, предъявляемые к участникам аукциона

и условия допуска к участию в аукционе.

3.1. К участию в настоящем аукционе допускаются только субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».

3.2. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

3.3. К участию в аукционе допускаются лица:

- своевременно подавшие заявку на участие в аукционе;

- представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, указанным в аукционной документации.

3.4. К участникам аукциона устанавливаются следующие требования:

а) не проведение ликвидации участника аукциона - юридического лица или не прекращение физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

б) не проведение в отношении участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства;

в) не приостановление деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

3.5. Участник аукциона или заявитель несут все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки, участием в аукционе и заключением договора аренды.

4. Условия не допуска к участию в аукционе.

4.1. Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:

1) непредставления документов, определенных в п. 5.4. настоящей аукционной документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

2) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

3) подачи заявки на участие в аукционе заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, либо не соответствующим требованиям статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", в случае проведения конкурса или аукциона, участниками которого могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

4) в случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона.

5. Содержание, состав и форма заявки на участие в аукционе. Инструкция по её заполнению.

5.1. Заявка на участие в аукционе должна отвечать требованиям, установленным аукционной документацией и содержать документы и материалы, предусмотренные аукционной документацией и подтверждающие соответствие претендента на участие в аукционе требованиям, предъявляемым к участникам аукциона. Непредставление полной информации, требуемой аукционной документацией, представление неверных сведений или подача заявки, не отвечающей формальным требованиям, содержащимся в аукционной документации, является риском претендента на участие в аукционе, который может привести к отклонению его заявки.

5.2. Заявка на участие в аукционе оформляется на русском языке и подаётся в аукционную комиссию в письменной форме или в форме электронного документа в порядке, установленном аукционной документацией. К заявке на участие в аукционе прилагается удостоверенная подписью заявителя опись представленных им документов и материалов, оригинал которой остается в аукционной комиссии, копия - у заявителя.

5.3. Заявка на участие в аукционе, представленная в аукционную комиссию по истечении срока представления заявок на участие в аукционе, возвращается представившему ее заявителю вместе с описью представленных им документов и материалов, на которой делается отметка об отказе в принятии заявки на участие в аукционе.

5.4. Заявка на участие в аукционе должна содержать сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, о прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя; об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении его; об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

5.5. Заявка на участие в аукционе вместе с иными предусмотренными к представлению документами подается претендентом на участие в аукционе в отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Чернышковского муниципального района. 5.6. Сведения, которые содержатся в заявках на участие в аукционе и документах, представленных вместе с заявкой, не должны допускать двусмысленных толкований. При описании условий и предложений претендентов на участие в аукционе должны приниматься общепринятые обозначения и наименования в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов.

5.7. Все документы, представленные претендентами, должны быть подписаны руководителями (уполномоченными лицами) и скреплены соответствующей печатью. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, парафированных (завизированных) лицами, подписавшими заявку на участие в аукционе (или лицами, действующими по доверенности). Все экземпляры документации должны иметь четкую печать текстов.

5.8. Все документы, представляемые претендентами на участие в аукционе в составе заявки на участие в аукционе, должны быть заполнены по всем пунктам.

5.9. После окончания срока подачи заявок не допускается внесение изменений в заявки на участие в аукционе.

5.10. Заявка на участие в аукционе, а также документы, представленные в составе заявки на участие в аукционе, претенденту на участие в аукционе не возвращаются.

5.11. При получении заявки на участие в аукционе, поданной в форме электронного документа, организатор аукциона, обязан подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.

6. Порядок подачи заявок на участие в аукционе, сроки, место.

6.1. Заявки принимаются с 08 сентября 2021 года по 07 октября 2021 года до 15-00, по адресу: 404462, Волгоградская обл., р.п. Чернышковский, ул.Советская, д.82. ежедневно в рабочие дни с 8.00 до 17.15 (по пятницам до 17.00), перерыв с 12.00 до 13.00 (по пятницам с 11.00 до 13.00). Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

6.2. От каждого претендента допускается подача только одной заявки на участие в аукционе в отношении каждого предмета аукциона (лота).

6.3. Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, непосредственно перед началом рассмотрения заявок.

6.4. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона. По требованию заявителя организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

6.5. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.

6.6. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

6.7. Организатор аукциона продлевает срок подачи заявок в случаях внесения изменений и дополнений в аукционную документацию в соответствии с пунктом 2.4. настоящей аукционной документации. В этом случае срок действия всех прав и обязанностей организатора аукциона, аукционной комиссии и претендентов на участие в аукционе продлевается с учетом изменения срока окончания подачи заявок на участие в аукционе.

6.8. Представленные в аукционную комиссию заявки на участие в аукционе подлежат регистрации в журнале заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени со временем представления других заявок на участие в аукционе. На копии описи представленных заявителем документов и материалов делается отметка о дате и времени представления заявки на участие в аукционе с указанием номера этой заявки.

6.9. Организатор аукциона принимает меры по обеспечению сохранности представленных претендентами на участие в аукционе заявок с прилагаемыми к ним документами, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и о содержании представленных ими документов до момента их оглашения на заседании аукционной комиссии. Лица, осуществляющие хранение документов с заявками на участие в аукционе, не вправе допускать повреждение таких документов и заявок до момента их рассмотрения.

6.10. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.

7. Дата, время, график проведения осмотра муниципального имущества.

7.1. Дата и время проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору производится без взимания платы. Проведение такого осмотра осуществляется не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе с 8.00 до 17.15 (по пятницам до 17.00), перерыв с 12.00 до 13.00 (по пятницам с 11.00 до 13.00) 15.09.2021, 23.09.2021, 01.10.2021.

8. Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона. Срок, в течение которого организатор аукциона принимает решение о внесении изменений в извещение.

8.1. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.

8.2. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона, специализированной организацией на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

9. Место, дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе.

9.1. Заявки на участие в аукционе рассматриваются аукционной комиссией по проведению торгов по адресу: Волгоградская обл., Чернышковский район, р.п. Чернышковский, ул. Советская,82 в срок, не превышающий десяти дней с даты окончания срока подачи заявок. Дата и время рассмотрения заявок: 07.10.2021 в 15 часов 30 минут.

9.2. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным аукционной документации, и соответствия заявителей требованиям, установленным настоящей документации.

9.3. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все поданные заявки на участие в аукционе такого заявителя, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

9.4. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным пунктами 24 - 26 «Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества» (Приложение 1 к Приказу ФАС России от 10.02.2010г. № 67), которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол ведется аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссией в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положений настоящей документации, которым не соответствует заявитель, положений аукционной документации, которым не соответствует его заявка на участие в аукционе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям аукционной документации. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов – www.torgi.gov.ru. Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.

9.5. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признание участником аукциона принято относительно только одного заявителя.

10. Место, дата, время и порядок проведения аукциона

10.1. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии по проведению торгов и участников аукциона (их представителей) по адресу: 404462, Волгоградская обл., Чернышковский район, р.п. Чернышковский, ул. Советская, 82, 12 октября 2021 года в 10 часов 00 минут.

10.2. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

10.3. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".

10.4. "Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора, но не ниже 0,5 процента цены договора.

10.5. Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии по проведению торгов путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.

10.6. Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота, предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;

3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 9.4. настоящей документации, поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;

4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 9.4. настоящей документации, и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;

5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

10.7. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

10.8. При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.

10.9. Протокол аукциона размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

10.10. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.

10.11. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.

10.12. В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), "шаг аукциона" снижен до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цена лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся в отношении каждого лота отдельно.

10.13. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения документации об аукционе, а также аудио- или видеозапись аукциона хранятся организатором аукциона не менее трех лет.

10.14. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также лицом, признанным единственным участником аукциона организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и аукционной документации, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

В случае если аукцион признан несостоявшимся по основаниям, не указанным в пункте 10.14 настоящей документации, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке. При этом в случае объявления о проведении нового аукциона организатор торгов вправе изменить условия аукциона.

11. Порядок заключения договоров аренды по результатам аукциона. Срок в течение, которого победитель аукциона должен

подписать проекты договоров аренды.

11.1. Заключение проектов договоров осуществляется не ранее чем через десять дней со дня размещения протокола аукциона, либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе, либо признания участником аукциона только одного заявителя.

Договор аренды заключается на условиях, указанных в проекте договора, являющегося неотъемлемой частью документации об аукционе (Приложение № 3).

11.2. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

Приложение 1

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

предоставляемых для участия в открытом аукционе на ______________________________________________________________________________

₍_{указать} _{наименование предмета аукциона)}

______________________________________________________________________________

Настоящим __________________________________________________________________________________

_{(наименование лица - претендента на участие в аукционе)}

подтверждает, что для участия в аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества:

___________________________________________________________________________________

₍_{Наименование муниципального имущества}₎

нами направляются ниже перечисленные документы.

№ п\п	Наименование	Кол-во страниц
	Надлежащим образом оформленная Заявка на участие в аукционе либо в свободной форме, но с учетом требований, установленных настоящей аукционной документацией
	Доверенность, заверенная участником аукциона.
	Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц)
	Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе Российской Федерации (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей)
	Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей)
	Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц).
	Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, (для индивидуальных предпринимателей).
	Документ подтверждающий полномочия лица на совершение действий от имени заявителя
	Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц)
	Решение об одобрении или о совершении крупной сделки
	Другие документы, прикладываемые по усмотрению участником аукциона

Заявитель ______________________________ _____________________________

_{(подпись) (фамилия, И.О.)}

Рег. № заявки ____________ Дата __________ и время приёма _____________

Принято ____________________________________________________

_{(подпись) (Ф.И.О. принявшего документы)}

Приложение 2

ЗАЯВКА

на участие в открытом аукционе на право заключить договор аренды муниципального имущества, находящегося в собственности Чернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области ____________________________________________________________________________________

_{наименование объекта}

Изучив аукционную документацию на право заключения вышеупомянутого договора, а также применимые к данному аукциону законодательство и нормативно-правовые акты ____________________________________________________________________________________

_{(наименование Участника аукциона)}

в лице ______________________________________________________________________________

_{(наименование должности, Ф.И.О руководителя, уполномоченного лица для юридического лица)}

сообщает о согласии участвовать в аукционе на условиях, указанных в сообщении о проведении открытого аукциона и аукционной документации, и направляет настоящую заявку.

1. Я согласен заключить договор аренды в соответствии с требованиями аукционной документации и на условиях, указанных в проекте договора аренды, который является неотъемлемой частью аукционной документации.

2. Я ознакомлен с информацией, содержащейся в аукционной документации, и проекте договора аренды.

3. Я также подтверждаю свое согласие с условиями договора аренды, принимаю все требования аукционной документации, регламентирующей порядок проведения аукциона.

4.Настоящей заявкой подтверждаю, что в отношении______________________________________

_____________________________________________________________________________

_{(наименование организации, индивидуального предпринимателя)}

не проводится процедура ликвидации (прекращения деятельности), банкротства, деятельность не приостановлена, а также, что размер задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год не превышает 10 % (значение указать цифрами и прописью) балансовой стоимости активов по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

5. Настоящим гарантирую достоверность приведенной мною в заявке информации и подтверждаю право Арендодателя, аукционной комиссии запрашивать у меня, в уполномоченных органах власти и у упомянутых в нашей заявке юридических и физических лиц информацию, уточняющую представленные нами в ней сведения, в том числе сведения о соисполнителях.

6. В случае если по итогам аукциона Арендодатель предложит мне заключить договор, я беру на себя обязательства подписать договор аренды с Администрацией Чернышковского муниципального района в соответствии с требованиями аукционной документации, в срок не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

7. В случае если наши предложения будут лучшими после предложений победителя аукциона, а победитель аукциона будет признан уклонившимся от заключения договора аренды, мы обязуемся подписать данный договор в соответствии с требованиями аукционной документации и условиями нашего аукционного предложения.

8.Юридический и фактический адреса/место жительство:__________________________________________________________________________,

9.Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу:_____________________________________________________________________________.

10. Неотъемлемой частью настоящей заявки являются:

Документы согласно описи на _____стр.

Участник аукциона (уполномоченный представитель) ______________________________________

_(Ф.И.О.)_{(подпись)}

Специалист, принявший заявку________________________________________________________

_(Ф.И.О.)_{(подпись)}

Приложение № 3

ДОГОВОР

аренды муниципального имущества

"___" ___________ 20__ г. № ______ р.п. Чернышковский

Администрация Чернышковского муниципального района Волгоградской области, именуемая в дальнейшем - Арендодатель, в лице главы Чернышковского муниципального района Крылова Владимира Анатольевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ___________________________________ в лице _______________________________, действующего на основании ____________________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, в соответствии с _____________________________________ заключили настоящий Договор аренды недвижимого имущества (далее именуется - Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды за плату на срок с "__" __________ 20__ г. по "__" __________ 20__ г. муниципальное имущество (далее - Имущество) _______________________________,(указывается характеристика объекта), расположенное по адресу: _______________________________________, общей площадью ______ кв. м согласно акту приема-передачи от "___" __________ 20__ г., который является неотъемлемой частью Договора.

1.2. Имущество находится в собственности администрации Чернышковского муниципального района, что удостоверяется (документ о государственной регистрации права) ____________ N _______ от "__" __________ 20__ г.

1.3. Имущество предоставляется Арендатору во временное пользование для ____________________________ в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в пользование имущества, которые были им оговорены при заключении Договора аренды или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении Договора или передаче имущества в пользование.

1.4. Недвижимое имущество, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, предоставляется Арендатору на основании протокола N _____ от "__" _______ 20___ г. о результатах аукциона.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами.

2.2. Договор действует с __________________ по _____________________.

2.3. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

3.1. Размер годовой арендной платы за Имущество определен в соответствии с _______________________________ и составляет ______________ руб. ___ коп. без учета НДС.

3.2. По итогам аукциона по продаже права на заключение договора аренды недвижимого имущества Арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования участком в размере: _______________ руб. ____ коп. без учета НДС в год. (сумма цифрами и прописью).

3.3. Сроки внесения арендной платы Арендатором: ежемесячно, не позднее 10-го числа текущего месяца. Обязательство Арендатора по оплате считается исполненным после зачисления арендной платы без НДС по реквизитам, указанным в п. 3.5.

3.4. Сумма налога на добавленную стоимость при аренде муниципального имущества, подлежащая уплате в бюджет, определяется и уплачивается в полном объеме Арендатором самостоятельно по реквизитам: Банк получателя ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАД БАНКА РОССИИ//УФК по Волгоградской области г.Волгоград; БИК 011806101; счет 40102810445370000021; Получатель: УФК по Волгоградской области (МРИ ФНС России №8 по Волгоградской области); ИНН; КПП 342601001; казначейский счет 03100643000000012900; КБК18210301000010000110; ОКТМО 18658151; статус налогоплательщика-02.

3.5. Арендатор вносит арендную плату ежемесячно, не позднее 10-го числа текущего месяца по следующим реквизитам: Банк получателя ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАД БАНКА РОССИИ//УФК по Волгоградской области г.Волгоград; БИК 011806101; счет 40102810445370000021; Получатель: УФК по Волгоградской области (Отдел управления ЧГП, л/с 04293D05320), ИНН 3458002943, КПП 345801001; ОКТМО 18658151; расчетный счет 03100643000000012900; КБК 95311105035130000120. В назначении платежа указать: арендная плата за пользование имуществом в соответствии с Договором № __ от __________.

3.6. За нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор уплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендатор имеет право:

4.1.1. По окончании срока Договора либо при его досрочном расторжении изъять из Имущества произведенные им улучшения, которые могут быть отделены без вреда для имущества.

4.1.2. С предварительного письменного согласия Арендодателя и в установленном законом порядке заключать договоры субаренды части или частей помещения, здания, строения или сооружения, являющегося предметом договора аренды в случае, если общая предоставляемая в субаренду площадь составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, и о порядке согласования с арендодателем заключения договора субаренды.

4.2. Арендатор обязан:

4.2.1. Своевременно и в порядке, установленном Договором, вносить арендную плату за пользование Имуществом.

4.2.2. Использовать Имущество исключительно в соответствии с целевым назначением, предусмотренным п. 1.3 настоящего Договора.

4.2.3. В срок не более 14 дней со дня подписания сторонами настоящего Договора оформить договоры на эксплуатационные и коммунальные услуги (техническое обслуживание) с предприятиями и учреждениями, у которых арендуемое недвижимое имущество находится на обслуживании; своевременно и в полном объеме производить оплату коммунальных и эксплуатационных услуг.

4.2.4. Соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые к пользованию нежилыми помещениями; эксплуатировать имущество в соответствии с принятыми нормами эксплуатации.

4.2.5. Поддерживать Имущество в исправном состоянии. Не допускать захламления бытовым и строительным мусором арендуемых помещений и мест общего пользования, содержать прилегающую территорию в надлежащем санитарном состоянии в соответствии со схемой границ территории, утвержденной отделом Управления Чернышковского городского поселения. При этом, уборка прилегающей территории включает в себя выполнение работ по скашиванию травы (высота травяного покрова не должна превышать 20 см), уборке мусора, сгребанию и подметанию снега, устранения наледи. Немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы дальнейшего разрушения или повреждения имущества.

4.2.6. Производить переустройство, прокладку скрытых и открытых проводок и коммуникаций, перепланировку либо иные изменения, затрагивающие конструкцию имущества, лишь с письменного согласия Арендодателя и в установленном порядке, а также по согласованию с органами пожарного надзора, Роспотребнадзора, энергонадзора и т.п. В случае обнаружения самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей, изменяющих первоначальное состояние арендуемых помещений, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а помещение приведено в прежний вид за его счет и в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя.

4.2.7. Незамедлительно сообщать Арендодателю обо всех нарушениях прав собственника, а также нарушениях прав Арендатора и претензиях на имущество со стороны третьих лиц.

4.2.8. Незамедлительно предоставлять уполномоченным лицам Арендодателя, а также представителям контролирующих органов возможность контроля за использованием Имущества (допуск в помещение, осмотр, предоставление документации и т.д.); обеспечивать беспрепятственный допуск работников специализированных эксплуатационных и ремонтно-строительных служб для производства работ, носящих аварийный или иной характер.

4.2.9. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемых помещений с предварительным письменным уведомлением и с согласия Арендодателя, а также принимать долевое участие в текущем и капитальном ремонте здания, инженерно-технических коммуникаций, в мероприятиях по благоустройству окружающей здание территории, проводимых Арендодателем согласно отдельным соглашениям. Иной порядок и условия проведения текущего ремонта могут быть установлены в дополнительном соглашении к Договору.

4.2.10. Не позднее чем за два месяца письменно сообщить Арендодателю либо об освобождении Имущества (как в случае истечения срока Договора, так и при досрочном расторжении Договора), либо о намерении продлить действие Договора.

4.2.11. По истечении срока Договора, а также при досрочном расторжении Договора передать Имущество в двухнедельный срок с момента прекращения договорных отношений по акту приема-передачи в присутствии представителей Арендодателя и Арендатора.

Помещения должны быть переданы Арендодателю в том же состоянии, в котором они были переданы Арендатору, с учетом произведенных улучшений, составляющих принадлежность помещений и не отделимых без вреда для их конструкции и интерьера, с учетом нормального физического износа. Если состояние возвращаемых помещений по окончании срока действия Договора хуже состояния с учетом нормального износа, Арендатор возмещает Арендодателю причиненный ущерб в соответствии с законодательством РФ.

4.2.12. Обеспечивать сохранность арендованного имущества и за счет своих средств возмещать Арендодателю нанесенный ему ущерб от порчи принятого в аренду Имущества.

4.2.13. Арендатор обязан в установленном порядке произвести необходимое согласование своей деятельности с использованием арендованного имущества с соответствующими органами контроля.

4.3. Арендатор не вправе:

4.3.1. Без письменного разрешения Арендодателя сдавать в субаренду, а также осуществлять иные действия, влекущие ограничения (обременения) предоставленных арендатору имущественных прав,(переуступка прав, залог арендных прав и внесение их в качестве вклада в уставный капитал других субъектов хозяйственной деятельности, передача в субаренду, за исключением предоставления такого имущества в субаренду малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17 «Закона о защите конкуренции») Имущество или его часть, а также передавать любым другим способом Имущество или его часть в пользование третьим лицам; обязательным условием разрешения на передачу части арендуемого имущества в субаренду является отсутствие задолженности Арендатора по арендной плате.

4.3.2. Без письменного согласия Арендодателя производить неотделимые улучшения арендованного имущества.

4.3.3. Использовать право аренды Имущества в качестве предмета залога или вклада в уставной капитал (фонд) других предприятий.

4.4. Арендодатель имеет право:

4.4.1. Контролировать использование Здания, его техническое состояние, а так же соблюдение Арендатором правил эксплуатации арендованного имущества и/или оборудования, правил пожарной и санитарной безопасности, правил эксплуатации электрооборудования, правил техники безопасности, охраны труда и охраны окружающей среды. Для целей осуществления такого контроля Арендатора соглашается обеспечить в рабочее время Арендатора доступ Арендодателя в Здание в сопровождении Арендатора, если иное не согласовано с Арендатором. В случае возникновения чрезвычайных ситуаций Арендодатель имеет право доступа в Здание без присутствия Арендатора с одновременным уведомлением последнего . По факту такого доступа в Здании оформляется протокол с указанием выявленных нарушений, если таковые не имели место быть, с указанием причин, по которым доступ был осуществлен. Протокол подписывают уполномоченные представители Сторон, а при отсутствии Арендатора, представитель технической или иной службы, являющейся сторонней организацией, которая была вызвана Арендодателем для предотвращения или устранения последствий возникшей чрезвычайной ситуации.

4.4.2. При систематическом более трех раз нарушении Арендатором условий Договора и сопутствующих ему договоров на коммунальные и эксплуатационные услуги досрочно расторгнуть Договор в установленном действующим законодательством РФ порядке.

4.4.3. Отказаться от заключения Договора аренды на новый срок при возникновении необходимости использования муниципального недвижимого имущества для социально значимых видов деятельности в интересах жителей населенного пункта или муниципальных нужд.

4.5. Арендодатель обязан:

4.5.1. Предоставить Арендатору муниципальное недвижимое имущество в состоянии, соответствующем акту приема-передачи и назначению имущества.

4.5.2. Соблюдать условия Договора аренды муниципального недвижимого имущества.

4.5.3. Произвести за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду Имущества.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Волгоградской области.

5.2. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

5.3. Стороны согласились, что в случае неисполнения или недобросовестного исполнения условий договоров на оказание эксплуатационных и коммунальных услуг Арендодатель расторгает Договор аренды в установленном порядке.

6. ВОЗВРАТ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА АРЕНДОДАТЕЛЮ

6.1. При прекращении срока действия Договора аренды Арендатор обязан вернуть Арендодателю Имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом норм амортизационного износа или в состоянии, обусловленном актом в течении 5 рабочих дней по акту возврата имущества.

6.2. Если Арендатор не возвратил арендованное Имущество либо возвратил его несвоевременно, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки возврата Имущества.

7. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Изменения (дополнения и поправки) к Договору подписываются обеими сторонами (кроме пункта 3.2 Договора) и являются неотъемлемой его частью.

7.2. Договор может быть расторгнут:

- по требованию Арендодателя или Арендатора в судебном порядке на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством;

- в одностороннем порядке в связи с отказом Арендодателя от исполнения Договора в случаях, указанных в пункте 3.4 настоящего Договора;

- по соглашению Сторон в порядке, предусмотренном законодательством.

7.3. Договор прекращается при его расторжении путем направления уведомления за 30 рабочих дней. До расторжения в связи с прекращением Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Имущество в надлежащем состоянии. Договор также прекращается по иным основаниям, предусмотренным законодательством.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Споры между Сторонами, возникающие по договорным отношениям, решаются сторонами самостоятельно или в установленном законодательством порядке.

8.2. Любые изменения и дополнения к Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.

8.3. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим гражданским законодательством РФ.

8.4. Договор аренды, срок действия которого один год и более, подлежит обязательной государственной регистрации. Арендатор самостоятельно несет расходы по регистрации Договора аренды. Все дополнительные соглашения к Договору аренды также подлежат государственной регистрации.

8.5. Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Два экземпляра Договора передаются Арендатору.

8.6. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав недвижимости.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель:

Администрация Чернышковского муниципального района

Волгоградской области

ИНН 3433006350

КПП 343301001

Арендатор:

Юридический адрес: 404462 Волгоградская область, Чернышковский район,

р.п. Чернышковский, ул. Советская, 82

т.8(84474)6-10-30, Факс 8(84474)6-11-33

Глава Чернышковского

муниципального района

_______________________В.А. Крылов

Юридический адрес:

_________________________

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

р.п. Чернышковский "__" ________ 20__

Мы, нижеподписавшиеся, администрация Чернышковского муниципального района, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице главы Чернышковского муниципального района Волгоградской области Крылова Владимира Анатольевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, __________________, именуемый в дальнейшем"Арендатор", с другой стороны составили настоящий акт о том, что:

1. Арендодатель в соответствии с условиями договора аренды от "__" __________ г. передает, а Арендатор принимает ________________________площадью __________ кв. м, расположенное по адресу: ________________________________________________________________________________.

2. Техническое состояние вышеуказанного недвижимого имущества на момент передачи удовлетворительное, претензий у принимающей стороны нет.

3. Настоящий акт составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу:

- 1 экз. - Арендодателю;

- 2 экз. - Арендатору.