ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОТДЕЛЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ АДМИНИСТРАЦИИ ЧЕРНЫШКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Чернышковского муниципального района Волгоградской области (далее - Отдел) является структурным подразделением администрации Чернышковского муниципального района Волгоградской области (далее - администрация района), осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности на территории Чернышковского муниципального района.

1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, федеральными законами, нормативно-правовыми актами Президента РФ и Правительства РФ, нормативными и правовыми актами Волгоградской области, Уставом Чернышковского муниципального района, решениями Чернышковской районной Думы, нормативно-правовыми актами администрации Чернышковского муниципального района и настоящим Положением.

1.3. Отдел осуществляет свою деятельность непосредственно во взаимодействии с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Волгоградской области, органами местного самоуправления поселений района, другими структурными подразделениями администрации Чернышковского муниципального района, общественными объединениями и иными организациями.

II. Полномочия отдела

Отдел в рамках возложенных на него полномочий:

2.1. Осуществляет реализацию государственной политики в области управления и распоряжения в установленном порядке объектами муниципальной собственности, земельными участками на территории Чернышковского муниципального района.

2.2. Формирует систему правового регулирования в отношении объектов муниципальной собственности, земельных участков, на территории Чернышковского муниципального района.

2.3. Разрабатывает проекты нормативных правовых актов Чернышковского муниципального района по вопросам управления, распоряжения имуществом и землепользования, участвует в пределах своей компетенции в рассмотрении проектов законодательных и нормативно - правовых документов по вопросам социально–экономического развития Чернышковского муниципального района.

2.4. Обеспечивает учет мнения граждан по размещению объектов недвижимости на территории Чернышковского муниципального района.

2.5. Участвует в пределах своей компетенции в рассмотрении и согласовании материалов по инвентаризации земель, находящихся в муниципальной собственности, передаче земельных участков в частную собственность, в пользование и аренду.

2.6. Представляет соответствующие отчетные данные и информацию в Правительство Волгоградской области, Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области.

2.7. Организует своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан и направление заявителям ответов, в установленный законодательством срок.

2.8. Разрабатывает программу приватизации, организует и контролирует ее реализацию.

2.9. Контролирует поступления в бюджет Чернышковского муниципального района средств от приватизации и использования имущества.

2.10. Оформляет закрепление имущества, находящегося в муниципальной собственности, в хозяйственное ведение и оперативное управление.

2.11. Осуществляет подготовку документов на продажу недвижимого имущества, закрепленного в хозяйственном ведении, на передачу его в аренду.

2.12. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципальной собственности, находящейся в хозяйственном ведении и оперативном управлении юридических лиц, и в случае нарушения установленных правил распоряжения этим имуществом и его использования, принимает необходимые меры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.13. Осуществляет методическое руководство в области приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности.

2.14. Осуществляет подготовку документов для приема имущества в муниципальную собственность и передачу имущества из муниципальной собственности Чернышковского муниципального района, в том числе в связи с разграничением полномочий между органами государственной власти и органами местного самоуправления Чернышковского муниципального района.

2.15. Обеспечивает сохранность документов, образующихся в процессе деятельности Отдела.

2.16. Осуществляет подготовку проектов договоров купли-продажи муниципального имущества и земельных участков с учетом особенностей приватизации муниципальной собственности, установленных законодательством о приватизации и договоров купли-продажи земельных участков собственникам зданий, строений, договоров аренды муниципального имущества, аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, дополнительных соглашений к договорам аренды.

2.17. Осуществляет учет и ведение реестра граждан на получения земельных участков в собственность бесплатно на территории Чернышковского района Волгоградской области.

2.18. Осуществляет контроль за поступлением арендной платы за землю.

2.19. Осуществляет подготовку документов по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися на территории Чернышковского муниципального района, в соответствии с действующим законодательством.

2.20. Ведет реестр договоров аренды земельных участков.

2.21. Обеспечивает выполнение решений органов местного самоуправления Чернышковского муниципального района по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела.

2.22. Обеспечивает ведение Реестра объектов муниципальной собственности и земельных участков, находящихся в собственности Чернышковского муниципального района.

2.23. Представляет интересы администрации Чернышковского муниципального района в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обеспечивает подготовку документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Чернышковского муниципального района на имущество и земельные участки.

2.24. Разрабатывает прогноз поступлений доходов в районный бюджет от использования и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в собственности Чернышковского муниципального района , а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для формирования проекта районного бюджета на очередной финансовый год.

2.25. Осуществляет контроль за целевым использованием и сохранностью имущества, находящегося в собственности Чернышковского муниципального района. В случае нарушения установленных правил использования и распоряжения этим имуществом принимает необходимые меры в соответствии с действующим законодательством.

2.26. Проводит экспертизу и выдает заключение на соответствие предоставленных результатов по договорам на поставку товаров, работ и услуг для обеспечения муниципальных нужд в сфере имущественных и земельных отношений.

2.27. Осуществляет ведение приема, рассмотрение предложений и жалоб граждан по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

2.28. Осуществляет комплектование, хранение, учет и использование архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности отдела, в соответствии с действующим законодательством.

2.29. Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную и служебную тайну.

2.30. Осуществляет систематическое предоставление информации в рамках деятельности отдела для пополнения официального сайта муниципального образования «Чернышковский муниципальный район Волгоградской области» в порядке, предусмотренном правовыми актами администрации Чернышковского муниципального района.

2.31. Осуществляет подготовку документации для проведения конкурентных процедур в соответствии с законодательством о контрактной системе для заключения муниципальных контрактов в рамках полномочий, возложенных на отдел.

2.32. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

III. Организация деятельности отдела

3.1. Отдел возглавляет начальник отдела, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой администрации Чернышковского муниципального района Волгоградской области.

Начальник отдела несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и функций.

3.2. Начальник отдела:

3.2.1. Распределяет обязанности между работниками отдела.

3.2.2. Представляет главе администрации Чернышковского муниципального района :

а) проект положения об отделе;

б) предложение о структуре и штатной численности работников отдела;

в) предложение о назначении на должность и освобождении от должности работников отдела;

г) планы и показатели деятельности отдела, а также отчеты об их исполнении.

3.2.3. Осуществляет подготовку должностных инструкций работников отдела.

1. Вносит предложения об освобождении от должности работников отдела, о

 поощрении работников отдела.

3.2.5. Подписывает служебную документацию в пределах своей компетенции.

3.2.6. Выполняет другие функции, вытекающие из деятельности отдела.

3.3. Сотрудники отдела назначаются на должность главой администрации Чернышковского муниципального района.

3.4. Специалисты отдела несут персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на них начальником отдела и главой администрации Чернышковского муниципального района.

3.5. Сотрудники отдела непосредственно подчиняются начальнику отдела.

3.6. Круг должностных обязанностей сотрудников отдела определяется должностной инструкцией, с которой каждый работник должен быть ознакомлен под роспись.

3.7. На время отсутствия сотрудников отдела (командировка, болезнь, отпуск и т.п.) их обязанности исполняют лица, в порядке, предусмотренном должностными инструкциями работников отдела, которые приобретают соответствующие права и обязанности и несут ответственность за ненадлежащее исполнение своих обязанностей.

3.8. Финансирование отдела осуществляется за счет средств бюджета Чернышковского муниципального района.